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Wir  haben die Courtage stets bei Nachweistätigkeit verdient, wenn es als  Folge des Nachweises zum Abschluss eines Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages kommt. Die Courtage ist auch dann zu zahlen, wenn ein zur Miete angebotenes Objekt gekauft oder ein zum Kauf angebotenes Objekt gemietet oder gepachtet wird.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine  Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und auch nicht für die Bonität  der Vertragspartner haften. Dieses Angebot und alle damit im Zusammenhang stehenden Auskünfte und Mitteilungen sind für den Empfänger bestimmt. Der Empfänger des Angebotes ist daher verpflichtet, alle Informationen vertraulich zu behandeln.

Jegliche Haftung der Firma Wickis-Immobilien ist grundsätzlich ausgeschlossen.

Alle unsere  Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag über eines der nachgewiesenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, den uns dadurch entstandenen Schaden zu ersetzen.

Durch das Angebot eines Objektes durch Wickis-Immobilien  in mündlicher, schriftlicher oder elektronischer Form, wird der Maklervertrag mit Ihnen dem Angebotsnehmer geschlossen. Ist Ihnen eine nachgewiesene  Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich mitzuteilen. Damit ist der Maklervertrag nichtig. Die Beweislast obliegt hierfür dem Kunden.  Erfolgt die Mitteilung der Vorkenntnis nicht fristgerecht, so bleibt die behauptete Vorkenntnis unbeachtet und die Courtage ist auch dann zu  zahlen.

Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später durch Dritte angeboten, erlischt dadurch unser Provisionsanspruch nicht.

Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und  die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für  uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche  Erfolg durch einen anderen Vertrag erreicht wird. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns die jeweils angegebene Provision verdient. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses  fällig.

Kommt es durch den Nachweis oder die Vermittlung von Wickis-Immobilien zu einem durch den Notar beurkundeten Kaufvertrag oder zu einem Mietvertrag, sind folgende Courtagen durch den Käufer oder Mieter an Wickis-Immobilien zu zahlen.

Sofern nichts anderes schriftlich vereinbart ist erhalten wir unsere Courtage wie folgt:

5,95% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei dem Verkauf von Grundstücken, Häusern, Wohnungen in Deutschland.
4% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei dem Verkauf von Grundstücken, Häusern, Wohnungen in Spanien.
Zwei Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei  Wohnraumvermietung in Deutschland oder Spanien.
Drei Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei gewerblicher Vermietung in Deutschland oder Spanien.

Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig. Bei verspäteter Zahlung sind wir berechtigt, Verzugszinsen in Höhe des derzeitigen Bankkredites, mit welchem z. Zt. gearbeitet wird, zu berechnen.

Irrtum und Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Sollten einzelne Bestimmungen oder Teile davon unwirksam sein oder werden, so  berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen und der Bestimmung als Ganzes nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine  solche zu ersetzen, die ihrem Sinn und Zweck am nächsten kommt.

Wickis Immobilien

Grifter Str. 22 - 34295 Edermuende Deutschland: Festnetz : 0049 (0)5665-9391518 - Handy : 0049 (0)176 81037809 Spanien: 0034-650290911UST-IDNR: DE 815639240